El Ministerio de Vivienda y Urbanismo informa la apertura del primer llamado nacional del Subsidio para Sectores Medios DS1 para el año 2025. Este beneficio está dirigido a familias de ingresos medios y medios bajos, que aún no son propietarias de vivienda y que cuentan con capacidad de ahorro, además de la posibilidad de complementar el valor mediante recursos propios o un crédito hipotecario. Las postulaciones se realizarán de manera 100% en línea, utilizando la Clave Única, y estarán disponibles a través del banner en el sitio web www.minvu.cl desde el 19 hasta el 30 de mayo.
El subsidio DS1 faculta la compra de viviendas nuevas o usadas, así como la construcción en sitio propio, tanto en áreas urbanas como rurales. La medida contempla tres tramos de postulación: aquellos que permiten acceder a viviendas de hasta 2.200 UF en zonas regulares, y hasta 2.600 UF para regiones del norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama), el extremo sur (Aysén y Magallanes), y en localidades como Chiloé, Palena, Juan Fernández y Rapa Nui.
Para mejorar la atención a las familias interesadas, se ha establecido un cronograma escalonado:
• Postulación automática: destinada a quienes no fueron seleccionados en el segundo llamado del DS1 de 2024. Los postulantes recibirán su propuesta por correo electrónico o podrán consultarla en el sitio web “Minvu Conecta” (www.minvuconecta.cl) desde el 19 hasta el 30 de mayo.
• Postulación en línea: dirigida tanto a quienes, habiendo participado en llamados previos, no aprobaron la postulación automática, como a nuevos postulantes sin situaciones especiales a acreditar. Esta opción estará abierta entre el 20 y el 30 de mayo.
• Vía formulario de Atención Ciudadana: para aquellas personas que no puedan acceder a las modalidades anteriores. Este canal estará disponible del 23 al 30 de mayo.
Entre los requisitos generales para postular se encuentran:
• Ser mayor de 18 años.
• Poseer una Cédula de Identidad Nacional. En el caso de personas extranjeras, se requiere la cédula para extranjeros vigente, donde conste la residencia definitiva.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y cumplir con el porcentaje de calificación socioeconómica según el tramo al que se postula:
– Tramo 1: hasta el 60% del RSH.
– Tramo 2: hasta el 80% del RSH.
– Para personas mayores en Tramos 1 y 2: hasta el 90% del RSH.
– Tramo 3: es necesario contar con el RSH, sin que los ingresos superen el tope mensual familiar establecido para este llamado.
• Disponer de una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad, debiendo haber sido abierta a más tardar el 30 de abril de 2024.
• Mantener el ahorro mínimo requerido por el tramo de postulación, depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda al último día hábil del mes anterior al periodo de postulación, en este caso el 30 de abril de 2025.
Las condiciones especiales para este llamado incluyen:
• No se exigirá la preaprobación de un crédito hipotecario.
• Se extenderá la vigencia de los documentos que acrediten el terreno para la construcción en sitio propio, siempre que hayan sido emitidos a partir del 1 de enero de 2024. Además, no se solicitarán nuevamente aquellos documentos presentados en el primer o segundo llamado del DS1 de 2024.
• La vigencia de la residencia definitiva para las personas extranjeras será verificada antes del proceso de selección, debiendo presentar la cédula de identidad para extranjeros que evidencie su residencia definitiva, exceptuando a aquellos que postulen mediante la modalidad automática.
Autor: Roberto Sánchez